La crisis de la burbuja inmobiliaria de 2008 tuvo un impacto devastador en el mercado inmobiliario español. El precio de la vivienda se desplomó un 53,3% entre 2007 y 2013, y la construcción de viviendas se redujo a la mitad. El sector inmobiliario, que representaba el 33,19% del PIB en 2008, se contrajo hasta el 10,72% en 2017.

En los últimos años, el mercado inmobiliario español ha comenzado a recuperarse. El precio de la vivienda ha aumentado un 25% desde 2013, y la construcción de viviendas ha vuelto a crecer. Sin embargo, todavía queda mucho camino por recorrer para que el sector se recupere completamente de la crisis.

La recuperación del mercado inmobiliario español se ha visto impulsada por una serie de factores, entre los que se incluyen:

1.       El aumento de la demanda de vivienda, impulsada por el crecimiento económico y la inmigración.

2.       La disminución de la oferta de vivienda, debido a la reducción del ritmo de construcción durante la crisis.

3.       La mejora de las condiciones financieras, con tipos de interés bajos y un mayor acceso a la financiación.

Tendencias del mercado inmobiliario en España

Las tendencias del mercado inmobiliario español en los próximos años se prevé que sean las siguientes:

• El precio de la vivienda seguirá aumentando, pero a un ritmo más lento que en los últimos años.

• La construcción de viviendas continuará creciendo, pero a un ritmo mucho más moderado.

• La demanda de vivienda se mantendrá elevada, impulsada por el crecimiento económico.

El mercado inmobiliario español aún se enfrenta a una serie de desafíos, como:

1.       La elevada deuda inmobiliaria, que sigue siendo un riesgo para el sector.

2.       La falta de vivienda asequible, que es un problema social importante.

3.       La poca financiación por parte de las entidades bancarias.

4.       La escasez de mano de obra cualificada, que está frenando el crecimiento del sector de la construcción.

El futuro del mercado inmobiliario español dependerá de cómo se aborden estos desafíos. Si se toman las medidas adecuadas, el sector podría seguir creciendo y contribuir al desarrollo económico del país.

Veremos como evoluciona este año, en DelaTorre Serveis Immobiliaris seguimos atentos a las tendencias para detectar oportunidades y así ayudar a nuestros clientes en el ámbito inmobiliario.  www.delatorreserveis.es