¿Qué hay que hacer si has vendido una vivienda?

Si has vendido una vivienda durante el ejercicio 2023, deberás declarar la ganancia o pérdida patrimonial que hayas obtenido. Para ello, deberás incluir los siguientes datos en tu declaración de la renta:

1. El precio de venta de la vivienda.

2. El precio de adquisición de la vivienda.

3. Los gastos de compra y venta de la vivienda.

La ganancia o pérdida patrimonial se calculará de la siguiente manera:

Ganancia patrimonial = Precio de venta - Precio de adquisición - Gastos de compra y venta.

Pérdida patrimonial = Precio de adquisición - Precio de venta - Gastos de compra y venta.

Si has obtenido una ganancia patrimonial, deberás tributar por ella. El tipo de gravamen aplicable dependerá de la cuantía de la ganancia.

Si has obtenido una pérdida patrimonial, podrás deducirla de tus rendimientos del trabajo, del capital mobiliario o del capital inmobiliario, en la parte que no supere el importe de la ganancia patrimonial de los cuatro ejercicios anteriores.

¿Dónde puedo presentar la declaración de la renta?

La declaración de la renta se puede presentar de forma presencial, por correo postal o por internet.

• Presentación presencial: Se puede realizar en cualquier oficina de la Agencia Tributaria.

• Presentación por correo postal: Se puede enviar la declaración de la renta por correo certificado a la Agencia Tributaria.

• Presentación por internet: Se puede presentar la declaración de la renta a través de la web de la Agencia Tributaria.

Para presentar la declaración de la renta por internet, es necesario tener una cuenta en el sistema Cl@ve PIN o en el sistema Cl@ve Permanente.

En DelaTorre Serveis Immobiliaris recomendamos siempre acudir a un gestor especializado en Rentas para elaborar a la perfección la declaración, para ello siempre recordamos a nuestros clientes en el momento de la compraventa que deben tributar al siguiente año siguiente. Si estás pensando en vender tu propiedad no dudes en contactarnos en www.delatorreserveis.es, nuestro equipo de profesionales te asesorará sobre los diferentes trámites y gestiones para ayudarte en la venta de tu propiedad.